要想在某个行业赚钱，必须先进入这个行业。否则你心里没底，不了解整个行业和细节，只会让生意失败。

易哥在创业的路上也遇到了很多人，告诉易哥我想开一家民宿赚钱。开民宿有市场，入驻门槛不高，应该很容易赚钱。很多人都持有这种想法。然而，B&B不是农舍、旅馆或旅馆。只有当你真正了解B&B的时候，你才能把握它。否则只会被打败！

寄宿家庭不是一个快乐的农舍

B&B农村真的很像农家乐，但不是农家乐。除了为农舍提供一般的自然乡村，B&B还将提供完善的、全新的、注重细节的配套设施。与农舍提供的简单、陈旧和广泛的配套设施相比，B&B有了质的提高。

B&B不是酒店

酒店强调标准化，每个房间都是标准的，包括配置、热水、室温、床垫、房间清洁时间、服务标准等。然而，B&B是自由和随意的，强调乡村和感情，每个B&B都有自己的特点。当然，这并不意味着B&B是广泛的，而是强调一种具有个性的标准化。比如两个B&B的装修和床上用品材质不同，但干净的ins风格和舒适的居住体验是一样的。

B&B不是酒店

酒店只提供休息的地方，而B&B提供全方位的居住体验。这两者不能等同。

在调性和消费方面升级的民宿，真的是想做就能做吗？来了解一下民宿的投资门槛吧！

资金门槛

民宿的投资，多达上千万，少则十几万，依据民宿的位置、工程量等各个方面而定。

但是，无论投入多少，记住B&B并不是一个简单的空心村改造，它需要其他的内容，比如自然、艺术、娱乐、休闲、活动区等方面来承载内容，这些内容要与周围环境的风格相一致，在改造过程中增加内容的风格也要升级。

除了投资重之外，民宿回收成本的时间也很长。

因为每家民宿单位时间都有固定收益，不像今天卖5件，明天能卖50件。比如在一定时间内，XX B&B的住宿价格是500元，那么每天可以收回500元，明天500元不可能涨到600元。此外，B&B容易出现闲置状态，这不会产生收入。

运营门槛

先不说改造装修的民宿效果怎么样，在选址时，就要考虑的非常周到。

大家都知道景区和学校周围人流量大，很多人做民宿就是为了得到景区的老房子，把它们拆了翻新。但是，这里要考虑的因素很多，比想象的要难。以景区签约老房子为例。不仅竞争对手要竞争，你还需要知道来景区的人数和频率。这个景点是适合人们长期停留，还是大部分人玩了一天就回家？还要算好账，包括签合同的费用，装修的费用，装修后这个民宿有多少房，每房多少钱。我见过很多民宿，每天都有很多人。实际上，从日常运营成本(水、电等耗材)来看，产生的收入仍然是负数，不值这个蜡烛。

开民宿的人一定要会营销，懂营销，否则很难来客源

无论是在风景周围还是在学校周围，打开B&B的企业家必须知道如何做营销，并把B&B及其周围环境包装成一个整体。没有人会在远方的民宿住上一两天。人们来寄宿家庭是为了某些目的，比如看风景。所以，首先要把风景包装得有吸引力，然后在顾客上门之前包装一个故事和情况。对于经营民宿的人来说，运营和营销是标准。

开民宿的政策门槛很麻烦，但一定要取得当地政府支持

与开农家乐不同，开民宿在办理证件上要严格得多。比如卫生需要许可，消防也是必不可少的。另外，民宿大多是村民租的，所以要做好租赁合同，尽可能详细地写好每一件事，以及停车位和交通状况，这些都需要提前考虑。

此外，来到B&B的顾客希望获得更有特色、更高质量的服务和更好的消费体验。作为B&B运营商，他们需要更好的口碑和单价冲突。因此，作为B&B运营商，他们需要在维护客户体验和确保自身收入之间取得良好的平衡。