1、通过银行官网查询：登录贷款银行的官网，可以在里面找到买房贷款合同编号。2、通过房产管理局查看：携带个人的身份证到房地产管理局的窗口去查看个人的买房贷款合同编号。3、通过住房公积金管理中心官网查询：如果是公积金贷款，登录公积金监管机构的网址，在个人的账户信息处可以找到个人的买房贷款合同编号。4、通......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

1、允许延长土地使用权期限。这意味着，产权到期后，土地使用者可以向相关部门申请续期，并按照规定支付土地使用权出让金。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。如果国家出于社会公共利益需要收回土地，土地使用权将无偿收回，但对于地上房产，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。3、土地使用者提出续期申请......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

202

契税的计算等于计税依据乘以税率。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%;二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%;新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况。契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

202

目前已经有个别城市契税全面，例如浏阳、苏州等城市。1、2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。2、在降低成......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

202

2024年契税补贴政策各个城市的补贴政策不一，以武汉长江新区2024年购房补贴政策为例：1、实施购房契税补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间购买长江新区新建商品住宅，对已缴纳的契税，首套房按缴纳契税的全额给予补贴，二套房及以上按缴纳契税的60%给予补贴。2024年6月1日至2024年......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

202

根据相关政策，契税有多种减免政策，具体如下：1.家庭唯一住房对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收;对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。2.家庭第二套改善性住房家庭已拥有一套住房的情况下，购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房，契税......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

烂尾延

若购房者与房地产开发公司在房屋买卖协议或其他相关合同中已经明确规定了逾期交房违约金金额的，则应该依照事先约定的具体数额进行赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

烂尾楼

不被推荐。烂尾楼指的是已经停工多年的房地产项目，由于缺乏完成建设和验收，通常存在诸多安全隐患和法律问题。自己进入烂尾楼进行装修并居住的行为是不被推荐的。首先，烂尾楼可能存在结构安全问题，未经专业验收的建筑无法保证居住安全。其次，烂尾楼通常没有基本的生活设施，如水电供应可能不完善，甚至存在非法接入的情......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

烂尾楼

1、项目信心丧失：烂尾楼项目往往因为长期停滞不前，业主和投资者对项目的信心已经丧失。例如，澳洲山庄项目烂尾已久，经历了无数的纠纷和诉讼，导致业主和投资者对项目的信心彻底破产，不愿意再投入资金接盘。2、债权纠纷复杂：烂尾楼项目的债权纠纷非常繁杂，涉及到的各方面利益非常复杂。这使得项目的重建变得非常困难......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：3

地基下

1、换土法换土法是一种常见的地基加固方法，适用于浅层软弱地基的加固。该方法是将软弱地基的浅层部分挖出，然后填充强度较高的土壤或砂石等材料，并进行压实。换土法可以提高地基的承载能力，减少地基的沉降量。2、强夯法强夯法是一种利用重锤冲击地基，提高地基土的密实度和承载能力的加固方法。该方法适用于处理碎石土......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

地基下

1、地质因素：地基土软弱、地质条件复杂，如存在暗沟、洞穴等，都可能导致地基产生不均匀沉降。此外，地下水位的变化也会影响地基的稳定性，水位下降会引起地基土固结沉降，水位上升可能使地基土软化。2、施工因素：基础施工质量不佳、未按规范操作等也是导致地基下沉的重要原因。例如，施工过程中的质量控制不严格，桩基......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：3

烂尾楼

烂尾楼退房的最新政策并没有专门的中央政策文件，通常依据的是《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。在遇到烂尾楼情况时，业主可以考虑以下几种方式：1、请求银行拍卖：如果烂尾楼已经停工，并且开发商无力继续建设，业主可以向银行提出请求，要求银行对烂尾楼进行拍卖，以结清业主与......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2