养老院项目计划书PPT,养老院创业计划书(大学生版)ppt |
作者:admin 发布时间:2023-03-07 21:27:22 分类:创业开店 浏览:
万科老年公寓的模式,智慧社区展现了其细致独特关怀的真谛
万科城市高级公寓定位为高品质城市高级公寓,租金价格处于金字塔顶端。除了要满足《老年人建筑设计规范》的基本要求,比如良好的匹配、标准的智能系统、良好的装修细节,我们还需要更贴心的设施来展现高端的真正内涵。
在老年住宅成为政府重点项目的背景下,万睿老年公寓智慧社区为万科老年公寓提供了类似的项目经验
政府出台了《关于加快发展养老服务业意见》等多项政策支持养老产业发展,并提供了各种政策支持和税收优惠。未来政府会更加重视养老地产的发展。养老地产有很大的市场空间,通过这个项目可以积累经验。我们的客户是非凡的,智慧社区为智慧老人创造了更健康、更有趣的生活
项目客户导向是一个有良好教育背景的老人,职业是教师、医生、公务员等。而且他的收入稳定。我们称他们为智慧长者。知识分子长辈,他们想要什么?和普通老人一样,他们需要健康、便利和情感交流;他们也想要更多的精神共鸣,对新事物保持更多的兴趣和更强的学习能力。
万科老年公寓智能化方案框架
局域网系统
智慧社区的基础,搭建信息的高速路
智慧社区针对老年公寓的基础网络采用3层交换机的搭建模式,
从机房到楼层采用光纤,进户采用超六类线的布线方式,能够满足智慧社区、视频通话、居家防盗、健康医疗的网络等多方面需求,无须重复布线。
IP多媒体终端系统
高清视频通话,与服务中心/医务/邻居的无距离交流
老人可随时与服务中心实现视频通话,任何需求直接传达 ;
有需要即可与医务中心视频通话,线上咨询 ,减少奔波;
邻里守望,邻居间通过系统直接视频联系,沟通更便捷;
采用公寓内短号的方式,覆盖老年公寓的各个功能区,实现点对点之间的视频通话。
紧急呼叫报警系统
紧急时候,雪中送炭的及时援助
在客厅、卫生间马桶边、淋浴房设置拉线式紧急按钮,紧急情况下一键即可通知医务中心及监控服务中心
在卧室床头边设置紧急对讲机,在需要帮忙的情况可直接与护士站联系,实现对讲通话
先进的管理系统,实现信息的高速传递、快速反应,第一时间给予老人援助
当套房内有紧急救助的时候,门口的指示灯会显示不同的颜色,如紧急报警显示红色灯
老人有需要呼叫护士时,门口指示灯显示白色灯
所有的呼叫都能在护士站及监控中心显示,如护士站无人接听时,监控中心的显示屏会持续闪烁,直到有人接听为止
程控电话系统
一切为老人着想,电话采用大按键的特制话机
在老年公寓套房内每户配置2台大按键特制话机,按按键时可以按键上的报号数字,查电话也可以报号;
三组单键记忆,可贴亲人的大头贴,方便老人联系经常联系的亲人;
组黑名单功能【不想接的电话机加入黑名单】;
免打扰功能,老人在睡觉或不想被人打扰时,可以按下免打扰功能建;
居家看护系统
紧急时候,雪中送炭的即时援助
紧急按钮∶紧急情况下,一键即可通知服务中心、医务中心。
便携式紧急按钮∶在家不用担心突发情况,给予老人们最贴心的关怀。
先进的管理系统,实现信息的高速传递、快速反应,第一时间给予老人援助。
标准配置∶
紧急按钮每户配置2个,客厅及卫生间各一个;
每户配置2个便携式紧急按钮;
煤气探测器每户配置1个
闭路监控系统
共配置35个摄像探头,为小区带来全方位24小时实时监控。
彩色摄像机∶地下室2台【地下车库】。
电梯半球∶3台
公共区域大堂及每层走廊∶30台。
中心每台硬盘录像机采用高清晰录像格式,并配置4T硬盘容量以确保30天的录像要求。
门禁管理系统
大堂出入口安装"IC卡读卡器"。 i选择刷IC卡进出小区。
消防通道1—3层安装 "IC卡读卡器"。
避免外来人员尾随进入小区,消除业主对外来人员安全担心。
无线定位报警系统
将安防延伸至私属看护
可以精确到每个功能区,每一层定位
适用于老年住宅
一卡通系统
造价测算:
初步配置1套授权及充值设备
3台固定消费机用于食堂等地方,
一台手持消费机用于方便上门为老人服务,
其他商铺及餐饮的消费机有商家自己购买。
家庭健康监测系统
随时监测血压、血糖、血氧、心电,睡眠检测等,并把这些状况与日常活动联系起来,从而帮助老人养成一个更健康的生活习惯,调整为科学的运动方式。
检测结果出现异常,作出健康分析,形成健康档案。
通过定期测量各项健康指标,即时记录,防患于未然,并可为治疗提供过程数据。
社区健康医疗亭
项目定位为面向活跃长者及自理老人的高品质城市养老公寓 ;
对于自理老人来说,最重要的是即时了解身体状况,防患于未然;
通过平台搭建,实现健康检测和管理,通过对生命全过程的健康监测,形成个人健康档案,即时预防、指导养生保健,满足老人日常健康保健需求;
健康亭本身可成为营销平台。
造价测算
智能家居系统
灯光控制
Zigbee无线通信协议,控制更安全稳定;
控制模块小,后期扩展改造安装更简单,更换开关面板即可,无须重新布线;控制界面操作简单
空调控制
可每个房间设定舒适的温湿度
温湿度的程序化设定
节约能源多达 30%
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