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南京人才补贴本科生一万 创业南京人才计划 |

作者:admin 发布时间:2023-03-07 21:29:23 分类:创业开店 浏览:


新华社4月22日报道,南京部分中介公司通过与高新技术企业“挂靠”、拿资质证书等方式,帮助购房人伪造“人才身份”,赚取购房差价。对此,南京市人力资源住房领导小组办公室23日回应称,正在与相关部门调查核实。一经查明事实,将对涉案单位和个人依规严肃处理,对违规取得人才购买证的......

新华社4月22日报道,南京部分中介公司通过与高新技术企业“挂靠”、拿资质证书等方式,帮助购房人伪造“人才身份”,赚取购房差价。

对此,南京市人力资源住房领导小组办公室23日回应称,正在与相关部门调查核实。一经查明事实,将对涉案单位和个人依规严肃处理,对违规取得人才购买证的予以注销,并公开曝光影响恶劣、社会反响强烈的典型案例。

此前报道

新华每日电讯:“花两万挣百万”,南京“人才购房资格”可找中介“买”

,人才优先购房,毕业生租房补贴,人才公寓.为了吸引人才定居和选择工作,各地提供了许多住房优惠。然而,记者近日在江苏南京调查发现,一些中介机构通过与高新技术企业“挂靠”、拿资质证书等方式,帮助购房者伪造“人才身份”,优先购买新楼盘牟利,扰乱市场秩序,损害城市人才引进成果。“花两万、挣百万”,如此包装“人才”只为炒房

“现在,人才买房的资格成了‘抢手货’。如果我不能再摇房子,我必须想办法得到一个。”一位购房者说。

近日,记者走访南京部分楼盘开盘现场,发现部分新盘综合“中签率”不足20%,有的甚至有个位数。许多普通购房者参加了几次新的彩票,但都没有成功。

受调控政策影响,部分地区新房及周边二手房价格倒挂,买新房甚至意味着“净赚百万”。持有“人才购房资格”摇号的购房者,买房的概率会更高。

从2020年开始,南京将拿出20%到30%的新推出商品房,优先考虑合格人才。购房人应具有较高的文化程度,在公认的高新技术企业等机构工作,并有社保缴纳记录。

然而,为了吸引人才,城市提供的优惠住房被一些非法中介和房地产投机者视为商机。

“还傻傻摇号?帮你走捷径。”"专业代理商有资格买房."在售楼处和闲鱼等二手交易网站附近,记者发现不少中介打出的小广告。添加中介微信后,还可以刷刷经常发布的购房代理资格、大学生租房补贴等信息。

记者暗访了南京江宁大学城附近的一家中介机构。虽然这家公司位于繁华的购物中心,但它并不悬挂商店招牌,更不用说任何警告标志了。

宋姓负责人告诉记者,他可以办理“人才购房资格”,费用约2万元,申请批准后支付。他还表示,这项“业务”从2020年就开始开展了,每次人气倒挂市场开启,咨询次数都会大幅增加。“平均来说,一个月交易七八个订单不成问题。”

记者了解到,该公司正在办理营业执照变更,并将从“出行规划”变更为“房地产信息咨询”。宋姓负责人表示,这一变化将使公司在对外合作时听起来更有道理。“但业务内容无法写入业务范围,更不可能开具发票。”

在南京浦口区桥一路的一家房产中介,负责人甚至声称可以带记者到政务大厅现场办理,拿到资质后再付款。

南京市房地产协会副会长张辉告诉记者,对于一个热点地区的二手房价格,可以优先考虑“人才购房资格”,而且有巨大的经济效益。“有些人花几万操作就能拿到100多万元,于是驱使买家和中介去冒险。”

中介:代挂靠高企、代缴社保、代考试,一条龙服务

多家中介告诉记者,当前有两种方式操作“人才购房资格”。如果你不到45岁,你可以打电话给高科技e

px;">一位中介表示,自己手上大概与七八家高新技术企业有“合作”。手续齐全,不用上班。通过“运作”,购房者便可与高新技术企业签订劳动合同、续缴一段时间社保,得到一顶“人才帽子”。


前述宋姓负责人算了一笔账,2万元费用,一部分是给高企“挂靠费”,另一部分是中介的利润。此外每个月缴纳的社保,需购房者额外支出。他同时向记者“支招”,房价蹭蹭上涨,要抓紧把社保从原单位先断缴,可以请人事主管吃吃饭、“表示表示”。


除挂靠高企,还有中介提供代考高级技师证书业务。因受工龄年限要求,所以购房者年龄必须满45周岁。中介表示,“基础笔试”和“技术实操”都可“安排”。“只要配合把流程走完,能写对名字和准考证号就行,证书下来也可办人才购房资格。”


记者采访中发现,各家中介对政策优惠可谓“吃干榨净”。除人才购房资格外,还代申请租房补贴。为不符合要求的本专科毕业生,代办职业证书或虚构租房合同,收费5000元左右。办理成功后,可享受每月600元,3年共计21600元的南京市毕业生租房补贴。


宋姓负责人说,公司之所以开在大学城,就是想为“人才”服务。从毕业生租房到人才购房,他都时刻关注政策动向。“吃政策饭,包办一条龙,自己也是为城市留住人才‘操碎了心’。”


南京大学人口研究所所长、商学院教授耿强对此评价,好比俱乐部花大价钱引进足球明星,本来想引进“梅西”,结果引来的却是“假梅西”。不仅花的钱“打了水漂”,公众还可能会质疑政策的执行力。

防范打着“服务人才”旗号“投机炒房”

耿强指出,这种政策套利会减弱城市引才效果。建议决策部门可在政策执行2-3年的阶段,花一部分精力来评估人才购房政策效果。“而且要能够量化,花了多少钱,拿出了多少房,吸引了多少人才,质量如何。”


张辉等房产市场专家表示,这种虚构人才身份的方式一定程度上扰乱了市场交易秩序,破坏房地产调控大环境,对自住买房人来说也是不公平的。但也不能因此就全盘否定人才购房政策,需要给政策一定时间做进一步调整。


多位专家表示,相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管。比如通过大数据技术,加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪。


此前,南京市相关部门也出台方案,延长对人才社保记录的时限要求,并规定企业骗取《人才购房证明》的,取消该企业所有人才购房申请资格,纳入企业征信系统并向社会公布。对个人造假炒房的,取消人才购房资格,收回房源,2年内不得享受人才购房政策。


江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏指出,人才安居政策只是城市吸引人才很小的方面,最终还是要依赖城市产业发展、创新创业甚至人文环境。没有这些作为支撑,城市地价、房价终将回归到一个正常的理性水平。

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